RARE : L'ÉLÉGANCE À RÉINVENTER AU C?UR DE LA CÔTE PAVÉE ? IDÉAL FAMILLE OU PROFESSION LIBÉRALE

Secteur Armand Leygue au coeur de la Côte Pavée avec toutes les commodités à proximité : écoles ,transports ,commerces ; et bientôt la ligne C du métro ; nous vous proposons cette grande maison des années 50 .
Cette toulousaine non mitoyenne de 200 m2 environ vous accueillera en rdc avec son bel espace de vie de 60m2 ; sa cuisine équipée ; 1 chambre ; 1 salle d'eau et 1 wc .
Puis ; vous accéderez au coin nuit situé au 1°étage qui comprend 4 chambres ; 1 bureau ; 1 salle de bain ; 1 wc et de nombreux rangements .
Vous souhaitez profiter au maximum de toutes les saisons : la véranda de 70m2 avec sa piscine est faite pour vous .
Les bricoleurs n'ont pas été oubliés ; ils trouveront une dépendance atelier en fond de propriété .
Possibilité stationnement plusieurs véhicules .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Coeur Côte Pavée, Bâtisse typique sur 2 niveaux avec bel agencement .
Au rez de chaussée, le pôle de vie vous accueillera par une vaste entrée, un séjour, une salle à manger, la cuisine, une pièce d'eau avec WC et douche, une salle de jeux.
Un large escalier dessert la partie nuit avec 5 belles chambres, un bureau, une salle de bains et WC
Cette maison lumineuse et bien conçue peut se prêter à différents agencements en fonction de votre projet.
L'extérieur avec double exposition : terrain piscinable sud -ouest et patio nord-est pour profiter de l'extérieur en toute saison.
1 garage vient en complément
De par son emplacement et sa typologie, c'est à n'en pas douter un bien à saisir rapidement.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Toulouse, idéalement située dans le coeur du quartier des Minimes, à 400 mètres de l'Eglise.

Cette propriété offre un espace de vie généreux de 177,29 m² au sol et 144m² habitable, son excellent DPE de classe C garantit une isolation thermique et énergétique de qualité.

Récement rénovée avec gout et matériaux de qualité, de style moderne, cette maison est sur 2 niveaux.

Elle est composée, au rez de chaussée, d'une belle entrée, une chambre/bureau avec sa propre douche et lavabo, WC séparé, d'un grand espace de vie calm et lumineux et une cuisine moderne le tout ouvert sur un bel extérieur avec piscine et espace dinatoire.

Au 1er étage vous trouverez un deuxième espace de vie pouvant servir de salon familial, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative donnant sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un WC séparé.

Au 2ème étage, les deux chambres sont climatisées

À seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Anges, Église Minimes et Eylau, vous profiterez d'un accès facile aux lignes 27, 29 et 351. La gare de Toulouse Matabiau est également à proximité, à seulement 2 minutes en voiture.

Proposée au prix de 725 000€, cette maison est idéale pour les familles recherchant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

L'intelligence artificielle a été utilisée uniquemenbt oiur enlever les effets personnels des propriétaires et rajouter la plancha dans le jardin. Tout le reste est conforme.